明報講座 專家提「抗災」策略

【明報專訊】港股近日大幅波動，惟市場永遠有危才有機。本報昨晚主辦名為「風高浪急，如何『抗災』」投資研討會，請來紀惠集團行政總裁湯文亮及香港奧國經濟學院創辦人兼專業投資者王弼與讀者分析最新股樓大局，並親授逆市賺錢錦囊。該研討會籌備時間只有兩天，獲約200名讀者參加，座無虛席。


湯文亮：物業價格跌幅有限

湯文亮表示，雖然股市近日大跌，惟樓市危機其實不大，因為物業持貨者借貸比率很低，持貨能力強，所以物業價格跌幅有限。即使買家持貨能力最弱的細價樓，料最多只跌三成，便會獲承接。湯文亮又教路如何向弱者埋手執平貨。他認為，若大家碰到的是質素較差的物業，賣家可能持有多個物業，只根據湯的建議「逢三退一」，減價幅度亦會有限。反而若碰上優質物業，賣家可能等錢使，買家議價能力較高，可以放心鋤價。


王弼：電訊設備博短線反彈

王弼則分享了近日港股大跌後的應市策略。他認為，本港及環球經濟有可能步入冰河時期，投資者應該設想一下，若某人申請破產後仍然有能力消費或使用哪些產品及服務？當中應包括快餐、電訊服務及即時通訊平台微信，可從中找出「抗災股」。因此，王弼建議，穩健型投資者可買入在歐洲有電訊業務的長和（0001）；能承擔中風險者可買中國移動（0941）、大家樂（0341）及騰訊（0700）；博短線大反彈的高風險投機對象則是電訊設備股，如中興通訊（0763）。他說自己手持四成現金，現時逐步吸納這些優質股。