白石角地收13標 萬科首投區內地

【明報專訊】股市回穩發展商繼續積極投地，大埔白石角創新路住宅地昨日截標，項目共收13份標書，多家已在白石角持有發展項目的信置（0083）、嘉華（0173）、新地（0016）及億京分別獨資入標投外，萬科置業（香港）亦首次參與競投白石角地；另據悉新地亦有入標。


昨日現場所見，長實地產（1113）、恒地（0012）、新世界（0017）、會德豐（0020）等大型發展商亦有派代表提交標書，而百利保（0617）及富豪酒店（0078）、k & k property、佳明集團（1271）、遠展（0035）亦有入標。是次收到標書數目，與今年2月由新地投得的白石角博研路地相同。


股災未有影響發展商入標

嘉華國際總經理（香港地產發展）尹紫薇表示，看好該區地點發展成熟，地皮規模較大，即使近期股市波動，但相信只屬短期，而市場因素亦反映在地皮出價上。億京發展顧問楊柏軒則指，本港樓市將平穩向上發展，即使現時股市波動，但距離項目落成仍有一定時間，相信影響不大。


首次入標白石角地皮的萬科置業（香港）業務部助理董事林力山稱，集團長遠看好香港房地產發展，認為短期經濟波幅對樓市只有輕微影響。


白石角創新路地皮面積約18.4萬方呎，地積比3.6倍，可建樓面約66.3萬方呎，市場估值23.2億至28億元，每方呎樓面地價3500至4200元。