匯萃頂層3伙呎價2.87萬沽

【明報專訊】鄰近恒地（0012）德成街項目的宏基資本（2288）官涌街匯萃，全屬開放式戶，昨日開售48伙，發展商先安排大手買家認購；宏基資本項目總監洪英偉指首輪沽出11伙，頭籌買家連環購入28樓全層A、B、C室3伙（總樓面651方呎），涉資1873.5萬元、實呎2.87萬元，據悉買家購入單位自用及投資。連同下午售予散客的單位，估計匯萃全日售約20伙，佔可售單位總數42％；該盤周日將再推17伙。


東環II加價3.7％ 加推143伙

部署9月開售的新地（0016）東涌東環II，以平均實呎1.3萬元加推143伙，相關單位實用410至639方呎、屬1至3房間隔，定價483萬至853萬餘元，但維持提供最高11％折扣，使折實均價降至1.16萬元，單位折實售價由430萬至759萬餘元。


市場估計，東環II過去5日累獲近2500張入票，以已開價331伙計，超額6.5倍。另同系已售逾100伙的何文田天鑄，下周一加推兩伙應市。


新地副董事總經理雷霆指出，東環II新推單位價錢比首批高3.7%，主要是反映景觀質素，集團將盡快上載銷售安排。東環II已公布331伙的價錢（佔單位總數932伙的36％），市值20.7億元（定價計）。


環海•東岸限每人入一票

九建（0034）紅磡環海•東岸，昨首日接受認購收約100張入票；九建聲稱現時規定每人只限遞交一份認購登記，而非日前公布的每人最多兩份，藉以杜絕「水飛」。


至於太古地產（1972）累售約110伙的西半山瀚然，向買家提供的折扣由2％減至1.75%。