新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】雖然中港股市動盪，不過，港鐵（0066）對該公司在內地首個住宅項目、深圳龍華線車廠一期「天頌」仍然信心十足，該盤將於短期內發售最新一批802個單位，每方米售價勢將超過4萬元（人民幣•下同），較今年4月首批推售時的3.6萬元高出超過一成。
集團內地首個新盤
港鐵物業發展（深圳）總經理梁秉堅表示，天頌共提供1698個單位，首批單位於今年4月發售，當時每平米售價約為3.6萬元，以最細面積約80方米計，入場費約300萬元，而迄今項目已推出的708個高座單位，已售出超過700伙，當中超過一成為本港買家。另有部分低密度住宅，其中最貴一伙為面積250方米的洋房，售價約2500萬元，每方米售價即約10萬元。
梁氏又指，集團將視乎情况，於9、10月推出該盤其餘802伙高座單位，面積由80方米起。
加推涉802伙 料350萬起
雖然梁秉堅未有透露項目的意向價，僅表示同區近月開售之新盤，每方米售價已達4.35至4.7萬元，集團將會以此作參考，但被問到新一批單位入場費時，他就稱，若以每方呎4萬多元計，料入場費將在350萬元水平。
而對於近期中港股市動盪，加上人民幣貶值，會否影響內地樓盤銷情，他則指出，現時市場上的部分樓盤銷情的確轉慢，但樓價卻未見下跌，相信只是周期性問題，因同區樓價於過去一年多已由每方呎約2.5萬元升至目前超過4萬元，買家需要時間接受，故認為不是受到股市等因素直接影響，加上深圳住宅始終是求過於供，相信短期波動不會影響樓市基礎。
明報記者 林尚民
回應 (0)
