六福彌敦道舖改27萬短租

【明報專訊】除銅鑼灣羅素街外，多個旅遊核心區包括旺角及尖沙嘴等地，亦有一線街舖位獲業主減租。消息稱，旺角彌敦道新興大廈一地舖，租客六福珠寶(0590)於長租約期滿後，改以短租方式、以月租27萬元按月續租，租金獲減逾兩成。


旺角彌敦道603至609A號新興大廈地下5號舖，面積約650方呎，現以按月短租方式由六福珠寶承租，短租月租約27萬元，較長租約35萬元減租達22.8%。業主現時亦於市場以38萬元放租，呎租585元。


廣東道舖王減租三成

六福集團主席黃偉常證實公司以27萬元短租上址，又稱上址舖位較細，如業主覓得長租客後可以遷出。他稱，過去一年公司有部分舖位放棄續租，但同時亦有在同區增開新店，又指今年內仍有部分位於旺角區及銅鑼灣區的分店需要續租，目前仍在商議階段，會視乎市場變化設點，暫未有「減磅」計劃。


此外，由英皇國際（0163）持有、尖沙嘴廣東道4至8號地舖等，面積合共6261方呎，於本年初獲英皇鐘錶珠寶（0887）以每月618萬元續租，租期至2018年1月，不過受市況影響，業主最新願意於本年10月起減租3成至432.6萬元，呎租691元。資料顯示，英皇早於07年斥資1.7億元購入4號地舖，及至09年底再以8.43億元購入6及8號地舖，單計3個地舖涉資已逾10億元，成為區內天價舖王。