租客沒樓睇3.3萬搶租縉城峰

【明報專訊】租務市場持續活躍。鄰近西營盤站的縉城峰，近日有兩房單位在舊租客退租後未遷出情况下，獲新租客沒樓睇以3.3萬元承租，以實用面積554方呎計，實用呎租近60元，屬市價水平。


舊租客退租後未遷出

世紀21首選置業董事溫略丹表示，縉城峰2座高層B室，實用554方呎（建築751方呎），屬2房連士多房間隔，上址舊租客尚未遷出，已獲新租客不睇樓承租，月租3.3萬元，實用呎租59.6元（建築呎租43.9元），屬市價水平。業主於2012年以1232萬元購入，如今租出單位可享租金回報率達3.2厘。


灝景灣2房1.68萬租出

另外，青衣灝景灣有2房戶以1.68萬元租出，租金回報率高見7厘。利嘉閣助理分區市務經理彭錦添表示，灝景灣5座高層F室，實用538方呎（建築666方呎），以1.68萬元租出，實用呎租31.2元（建築呎租25.2元）。


業主1999年以281.5萬元購入單位，租金回報率高達7厘。