「海產大王」女兒 1.6億購瀚然兩伙

【明報專訊】雖然近日股市波動，但仍有不少老牌家族成員大手入市購買「磚頭」保值，其中已故「海產大王」蔡繼有女兒蔡紹霞，上月底豪擲逾1.6億元，連購太古地產（1972）西半山瀚然兩個極高層單位。上述成交為瀚然49樓A、B室；其中A室實用1774方呎（4房間隔），成交價8933萬元、實呎5.03萬元，為項目最高呎價紀錄，毗鄰B室實用1421方呎（3房間隔），成交價7068萬元、實呎4.97萬元。


土地註冊處資料顯示，該兩個單位以蔡紹霞（Choi Shiu Ha May）作登記，即已故「海產大王」蔡繼有女兒、新華日本食品董事總經理。


維港•星岸削3％折扣 擬本月中封盤

另長實地產（1113）8月中推出至今累售約100伙的紅磡維港•星岸，長實地產投資董事郭子威表示，項目售出單位價錢甚「超值」，集團決定將3%特別折扣，提前至本月14日完結（原本至9月30日），並將於本月15日起封盤。他表示，項目或將留待明年6月入伙後再進行銷售，不排除入伙前有1成加價空間。


至於早前售出單位，平均成交呎價2.4萬元，長實地產套現近24億元。郭續指，以每個單位逾2000萬元計，該3%特別折扣涉約70萬至80萬元。項目現餘27伙可售，市值逾5億元。


大昌（0088）山頂洋房項目賓吉道3號，去年7月重推至今雖一直沒成交，惟屋苑5幢實用4432至4850方呎洋房，卻加價10％，新定價由4.1億至4.57億元，平均實呎逾9.25萬元，並無特別折扣，但大昌提供11.75%買家印花稅BSD、或8.5%雙倍印花稅DSD的回贈，另各洋房附送全屋家具。