中港台地產商組60億投資基金

【明報專訊】台灣與內地簽訂「經濟合作架構協議（ECFA）」後，隨即有地產商籌組基金準備大展拳腳。兩岸三地多個重量級地產商，包括香港恒基兆業、新鴻基地產非執董郭炳湘、內地的世茂集團、台灣的遠雄企業和東元集團，宣布合資創立「海峽建設投資開發公司」，公司將成立一個規模近60億元人民幣的基金，用作投資兩岸三地房地產，預計年底前會公布詳情。

至於兩岸三地發展商為何要合組基金？當中是否涉及「政治任務」？時事評論員劉銳紹表示難以下定論。他指出，若要判斷這個基金是否有特別作為，就需要仔細研究涉及的幾個發展商的背景，以及合作模式等，現階段難以下定論。

世茂牽頭 恒基郭炳湘參與

據悉，本身是政協常委的郭炳湘，今次以個人名義參與基金，與新地無關。劉銳紹估計，可能與郭家不希望此事動搖家族生意的基礎有關。

海峽建設投資開發公司是由世茂集團創辦人許榮茂牽頭，除上述5個單位外，還計劃拉攏至有10個股東，每人股本約1億美元。許榮茂日前與郭炳湘以世界華商聯合促進會代表的身分到訪台灣，並主持ECFA簽訂後首個民企舉辦的經貿合作論壇——台浙港論壇，與國民黨榮譽主席連戰會面。

許榮茂在接受台灣傳媒訪問時透露，海峽建設公司計劃開發的是綜合休閒園區項目，包括住宅、辦公、倉儲物流、休閒娛樂等元素，目前正在兩岸評估5至6個項目，但由於股東都是上市公司，所以要等土地正式批下來，才能對外宣布。

開發綜合休閒園區 頭炮鎖定台北

不過他承認，世茂早前參觀過遠雄集團在信義區、內湖、桃園自由貿易港區等開發區，會鎖定在台北市和新北市進行首個投資項目。

郭炳湘則引用香港例子，指香港在2003年SARS後經濟環境很差，幸好北京送來CEPA（更緊密經貿關係安排）「大禮」，令經濟逐漸好轉，他相信台灣簽訂ECFA後，亦會對台灣的經濟有正面作用。

明報記者