灣仔樂基中心10億元放售

【明報專訊】近期全幢商廈成交頻仍，市場再有業主放售全幢物業。樂基地產持有的灣仔道165至171號樂基中心，以約10億元放售，以總樓面101,846方呎計算，呎價約9800元。該幢物業於去年8月曾招標放售，當時意向價僅約8億元，換言之是項商廈的目前意向價較1年前大升約2成半。

一年加價2成半

美聯助理營業董事郭漢釗表示，樂基中心樓高23層，樓齡約27年，該廈地庫、地下為商舖樓面，1至20樓為寫字樓，現租客包括惠康超級市場、吉野家及富邦銀行等。

另外，美聯高級營業經理方富義表示，港島南區南灣坊7號自7月底招租後，2個月內已租出7成，其中更有外資公司客以月租19.5萬元大額租住位於B座頂層相連單位，面積約3785方呎，呎租約52元。他又稱，餘下個別單位現調升租金放租，其中A座頂層相連單位，以月租上升至22萬元放租，租金上調約13％，即每方呎以高達58元放租。