天巒御豪門今接力賣樓

【明報專訊】繼昨晚長實（0001）開售馬鞍山天宇海後，今天則由已屆現樓的華懋九龍城御•豪門，以及新地（0016）上水天巒接力賣樓。華懋售樓部總經理吳崇武表示，早前已公布御•豪門的162伙價單，平均呎價約8400餘元，其中68伙已獲預留，佔推出單位約四成；而已預留單位中約有三成為內地客，預計未來3天將可售罄該批162個單位，其中2名具台資背景買家掃入4伙，涉及逾4000萬元。

御豪門複式戶 意向呎價2.5萬

他又稱，樓盤極高層設有特色戶，複式戶面積近3000方呎，意向呎價2.5萬元；相連戶面積約2500方呎，意向呎價2.2萬元。他亦指出，整個項目單位總數共266伙，預計售罄可套現約30億元。

另新地上水天巒今天亦將開售，可供發售單位約70伙。昨午以平均呎價10749元，加推18幢洋房（面積2916至3576方呎），最低消費2945萬餘元，最快周日發售，令天巒已開價洋房數目增至逾120幢。市場消息指出，天巒銷售反應極熱烈，首期132幢洋房中已有逾百幢獲準買家「認頭」，預料今日起陸續落實成交，代理估計新地最快下周2公布推出天巒第2期洋房，料每方呎售價較首期洋房平均調升約2000元。新地昨晚再加推3幢位處因特拉肯大道2、8、9號的4400餘方呎的臨河大屋，呎價1.35萬至1.36萬元，洋房銀碼5946.7萬元起。

Queen's Cube提價4%加推

至於南豐與市建局的灣仔Queen's Cube，亦以平均呎價16,431元加推12伙（未計單位景觀因素，較首推30伙平均呎價15,730元調升約4％），401方呎單位入場費613.9萬元；Queen's Cube目前已發布42伙價錢，估計現時已收逾百張入票，本月6日發售。