上海新天地打響招牌

【明報專訊】羅康瑞在澳洲留學畢業回港後，1971年一手創辦瑞安集團。1984年，他開始北上投資上海房地產項目。1996至97年期間，投資發展上海盧灣區太平橋重建項目，當中包括了上海新天地。

2001年中，佔地3萬平方米的上海新天地落成，成為上海時尚地標，本身非上海人的羅康瑞，被稱為「上海姑爺」。而集團也逐步再分拆業務上市，97年上市的瑞安建業主力經營建築、水泥業務；04年成立、06年上市的瑞安房地產，以內地房地產為主；瑞房母公司瑞安集團有限公司，則為私人公司。

集團在香港的主要物業，只有灣仔的瑞安中心。內地的發展網絡大得多，除上海外，杭州、重慶、武漢、大連、佛山，都以招牌「天地」為名。今年1月開售的武漢天地第二期251個單位，已出售92％，每平方米平均人民幣18800元；重慶天地5月推出200多個單位，平均每平方米人民幣11900元，也售出8成。瑞房的土地儲備達1290萬平方米（包括其他投資者權益），今年的中期集績，盈利增加117%至人民幣15.57億元。