金隅保障性住房概念可憧憬

【明報專訊】港股氣勢如虹，創出本年新高，大市成交額更直逼千億，中線走勢續強，但短線明顯超買，9天RSI亦現背馳，或要先行整固，可候回調至21800至22000水平吸納。

10月份市况將甚受政策左右：本港施政報告、內地「十二•五」規劃、美國聯儲局下月初加推量化寬鬆的預期。施政報告的焦點是房屋政策，預料不外乎加推供應、打擊炒風及資助置業。前者遠水救不得近火，未來兩年仍是供應短缺；打擊炒風無助遏樓價，因升市是要供求失衡及超低息推動；資助置業更是火上加油，令樓價更難回落。對發展商而言，樓價升得太急未必是好事，因為泡沫過大容易爆破，反而維持於偏高水平最為理想，目前正是此情况，相信本港地產股可保持強勢、大漲小回。

市盈率不足10倍 中線上望14元

至於內地「十二•五」規劃，除有望利好消費、農業、新能源、鐵路及西部開發概念股外，亦有可能提及房屋政策，致力興建保障性住房，不妨留意具此概念的金隅（2009）。金隅是渤海灣地區最大的水泥生產商之一，同時是北京最大的保障性住房發展商。發展保障性住房的利潤率雖不及豪宅，卻勝在生意有保障、無調控風險。水泥業務方面，長遠可受惠行業整合，因中央要節能減排，淘汰落後產能，大型水泥企業可望提高市佔率。金隅明年預期市盈率不足10倍，無論作為水泥股或內房股，都屬吸引水平。昨日創上市後新高，進入無阻力區，中線上望14元。

撰文：蘇沛豐