中央籲內房商減價 影響難料

【明報專訊】踏入聖誕長假期前夕，投資者陸續「放軟手腳」，大市昨日成交不足600億元，為近1個月低位，恒指全日亦僅升36點，收報21,791點。昨晚中央經濟工作會議發公告，提出一系列針對內房的措施，包括鼓勵開發商降低樓價，以加快去庫存等。昨天內房股普遍走高。有分析師表示，政策有望繼續帶動內房股股價，但因內房股過去3個月已累積若干升幅，估計炒作空間不多。


港股成交僅598億 見1個月低位

內地股市昨日轉好，上證綜合指數漲1.77%至3642點，深證成分指數亦升0.96%至2357點，帶動同期恒指低開114點後，跟貼A股升勢，全日恒指升0.17%，其中H股昨日表現顯著跑贏恒指，國企指數漲112點或1.17%，收報3642點；惟大市成交僅錄得598.82億元，明顯冷淡。


對於A股近日跑贏港股，豐盛金融資產管理董事黃國英估計，是因為外資對人民幣貶值的走向看得較淡，故不敢買入香港資產，令大市成交偏低，反之內地資金對人民幣走勢則較樂觀，因此帶動A股表現。


他認為，港股氣氛有望向A股追落後，加上基金界「粉飾櫥窗」效應，預料港股在今年餘下時間上升的機會較大。回顧年初至今，恒指合共下跌7.68%，國指則累跌18.67%。


瑞信：撤房屋所有權限制 助增需求

昨天結束的中央經濟工作會議提出去樓市庫存、鼓勵開發商降低樓價、撤消對房屋所有權的限制等措施。瑞信內房股研究部主管杜勁松認為，政策對整體內房股應屬正面消息，其中特別提到撤消對房屋所有權的限制，意味內地房屋產權70年年限或有機會斟酌；若然事成，則相信可刺激樓市需求。惟杜勁松坦言，目前政策未有具體細節，他亦未知道政府可如何令開發商將樓價降低，故難以預料政策利好程度有多少。


中建材綠城飈逾4%

內房股昨天上揚，其中融創（1918）升1.1%至5.75元，中海外（0688）升1.7%至26.85元，綠城中國（3900）則漲4.5%，收報8.43元；至於中建材（3323）更升4.7%至3.82元，成表現最好之國指成分股。


此外，中資金融股昨日表現亦見搶眼，中信証券（6030）漲近4%至18.5元，農行（1288）升3.8%至3.3元；民行（1988）與海通證券（6837）均升2.5%，平保（2318）則升1.6%。