華置派特別息 大劉收29億

【明報專訊】華人置業（0127）以125億元出售灣仔萬通大廈的交易尚待完成，昨日即建議每股派2元特別中期息，涉資38.15億元。按交易條款華置已收12.5億元訂金，並會在物業成交時再收37.5億元，應收款餘額分6期收取。若然派特別中期息，派息金額將佔其出售萬通大廈先收取的50億元款項約四分之三。由於「大劉」劉鑾雄在華置持股高達74.99%，因此他可以收取28.6億元。


每股2元 涉38.15億

華置的股價表現未有因為宣布派特別中期息而受惠，昨日收報22.3元，跌3.88%。華置表示，若然出售萬通大廈交易可以於明年1月18日或之前完成，便可以在1月20日前後派付特別中期息，否則便要另定派息日期。由於華置昨日在公告內，首次言明出售所得，除了有38.15億元為特別中期息，餘額86.83億元用於營運資金所需，這意味將來華置從交易中陸續收回應收交易款項後，連同手上巨額資金，「大劉」有何盤算，仍有待分曉。


若以華置中期業績時手持資金45.13億元，加上已從出售萬通大廈予恒大地產（3333）方面先收取50億元，扣除派特別中期息，手持資金多達56.98億元，連同在未來6年陸續收回75億元交易餘額，隨時又可再進行大買賣。連同今次派特別中期息，「大劉」歷來收取特別息高達146.9億元。