法團停止運作 舊樓變垃圾崗

【明報專訊】發展局與市建局昨表示，九龍城有大量50年以上樓齡的舊樓，不少的結構問題嚴重，宣布以當區作為重建焦點，並成立市區更新地區諮詢平台。事實上，在市建局選中九龍城前，田生地產已看中區內舊樓，較早前就斥資逾3億元收購賈炳達道多幢舊樓，作首個全資發展項目。另外，紅磡庇利街的馬頭圍大廈亦已被田生收購約九成業權，居民表示無遭逼遷，但由於已無業主立案法團運作，倒垃圾服務已停，公眾地方電力亦將被截，擔心出現治安問題。

居民無被逼遷 公家電將截

田生集團發言人表示，馬頭圍大廈仍有電力供應，但由於沒有法團，可能會出現無電問題，他指公司亦無權解散大廈的業主立案法團，目前正嘗試聯絡業主，重組法團。

馬頭圍大廈高8層，有200多個單位，田生已收購約九成，剩下約20戶居住，住客表示無遭逼遷，但要忍受無倒垃圾服務引起的惡臭。記者現場所見，大廈處處垃圾，有牀褥、雜物櫃棄在走廊或單位門口，防煙門長期打開，樓梯角的垃圾發出陣陣惡臭。

馬頭圍大廈住戶李小姐指出，田生約4年前開始收購，看着鄰居一家一家搬走，但她不接受田生提出的賠償，至今堅持不賣。較早前有地產公司致電給她，指大廈無交電費多個月，下月開始公共地方的照明可能會被關掉，她十分擔心出入安全。