恒基下月重推尚賢居 意向呎價逾2萬

【明報專訊】緊接上周推售佐敦翠匯軒後，恒基地產（0012）籌備在下月重推上環士丹頓街「尚賢居」，意向平均呎價逾2萬元。恒基營業部總經理林達民表示，很大機會在12月下旬至聖誕節期間推售尚賢居，現時正裝修示範單位及售樓處，待推售工作部署完成後便可推售。

他指出，尚賢居的樓價現時主要以同系、位於上環荷李活道的聚賢居（已入伙）作參考基礎，該樓盤平均呎價1.3萬元，但曾經以呎價近2萬元售出部分高層單位，早前有個別高層特色單位成交呎價最高達至2.2萬元；因此，尚賢居現時意向平均呎價逾2萬元，至於特色單位意向呎價亦達2.5萬元。

翠匯軒加推 最多加價7％

尚賢居提供100多個單位，林達民指出，其中1房至2房單位佔七成；1000方呎3房單位佔三成。該樓盤預期明年底可入伙。林指出，尚賢居早於2006年以遠期樓花方式（項目用地不受預售樓花規定措施限制）試盤開售，當時合共售出3個準標分層單位，平均呎價約1萬元。

此外，林達民表示，上周開售佐敦的翠匯軒，已售出約40個單位，佔單位總量63％，套現2億元，平均呎價8500元，當中大部分加推單位售價，較首推單位升2％至7％不等，個別高層如27樓A室單位，暫以呎價1.3萬元售出。該樓盤其中1個現時仍未推出的26樓A室單位，意向呎價1.25萬元。