港鐵沿線樓價 升幅跑贏大市

【明報專訊】香港置業資料研究部抽取全港25個港鐵沿線屋苑，發現首10個月平均呎價5826元，累積升幅16.1%，跑贏大市的15.6%，反映鐵路沿線物業升值潛力甚高。個別屋苑呎價升幅超過兩成，如粉嶺名都現時平均呎價3414元，較去年底2768元升約23.3%；藍田匯景花園及美孚新邨亦錄得21.4%升幅。

據土地註冊處資料顯示，香港仔及港島西區物業，今年首10個月樓價分別上升15%及14.4%，表現未及大市，香港置業高級執行董事伍創業認為，隨着西港島線及南港島線（東段）初步預計於2014年及2015年落成，料帶動港島南區及西區二手交投躍升三成，該行睇好西半山寶翠園、堅尼地城泓都及海怡半島等屋苑。

截至10月底，25個鐵路沿線物業今年註冊量錄8485宗，超過09年全年的8471宗，他預期今年全年將達1萬宗水平。由於鐵路物業持續受追捧，料明年該類物業樓價升幅可達14%。