中原進軍台灣 首炮高雄豪宅

【明報專訊】內地新盤來港促銷可謂屢見不鮮，對香港買家來說，台灣樓盤絕對是「稀客」。最近進軍寶島代理市場的中原地產，頭炮就是促銷位處台灣第二大城市高雄的分層豪宅「都廳苑」，物業賣點除了是位處市中心，與高雄市政府大樓為鄰外，標準分層戶的面積更達2668至4765方呎，尺碼等同一幢「屋仔」。此外，都廳苑以西化、簡約、綠化為設計主調，與台灣樓盤過往予人的俗艷傳統印象，感覺截然不同。

標準戶最細也2668方呎

中原地產住宅部董事總經理陳永傑說，都廳苑已屆現樓，今次來港促銷的單位涉及20個，面積2668至4765方呎，而相關字全是以實用面積計，「入場費」645萬元（港幣．下同），折合呎價約2421元起。相對台北，陳認為高雄的樓價，更具市場競爭力，料可吸引香港和海外華僑投資客。而都廳苑的發展商隆大營造、城揚建設，今次亦是首度在香港賣樓。

都廳苑今批推售單位，全屬3、4房（雙套房）設計，可以想像客飯廳的空間是何等寬闊。事實上，在香港，相若面積的分層物業，多數屬複式或其他特色大戶，惟都廳苑此批單位，卻全部只是標準分層單位。