萃峯餘貨呎價調高逾一成

【明報專訊】港府上月出招打壓樓市以來，物業成交市况雖然遭受沉重打擊，但新盤價錢卻未見下調；麗新發展（0488）表示，旗下灣仔新盤「萃峯」現僅餘13個餘貨，料售罄可套現約4億元，其中標準單位現平均呎價1.7萬至1.8萬元，較之前售出單位的平均呎價1.5萬元調高逾一成，而兩個複式大戶的呎價更高逾2.6萬元，成為灣仔活道一帶住宅的新高指標。

兩複式呎價逾2.6萬

麗新發展副總裁潘銳民說，萃峯現餘13個待售單位，11伙為標準單位（高層1500餘方呎戶型為主），平均呎價1.7萬至1.8萬元；而兩個位處頂層57、58樓的2998和3023方呎複式大戶，定價同為8000萬元、呎價高逾2.6萬元，是活道現時價錢最貴重住宅物業。潘估計，此批餘貨若悉數售罄，集團可再套現4億元。

萃峯提供130伙，7月首度開售，迄今累售約115伙，標準單位平均呎價1.5萬元，麗新已套現20億元。潘銳民指，設於銅鑼灣的萃峯展銷廳，準買家需先預約才獲安排參觀。

另由國際集團牽頭發展的有九龍城獅子石道全新住宅，今日會公布意向售價和銷售詳情，有機會成本月首個登場的新盤。