新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】北京朝陽區商務中心區，其中位於東三環路與建國路交界東北角，合共6幅以招標形式出售的商業用地，料官方短期內公布中標名單；是次包括匯豐（0005）、恒基（0012）等港資組成財團有參與競投，匯豐是伙拍遠洋房地產競投，巿場估計其中匯豐擬將來設置北京總部。
本報昨向匯豐集團企業傳訊部查詢上述情况，對方表示，會向集團內有關方面查證，但至昨晚截稿時仍未回覆。
物業10年內不能轉讓
該6幅商業地王日前被內地傳媒率先披露，主要多家內地發展商及金融企業等組成財團競投，主因北京官方為鼓勵投標財團，將來以興建本身企業的北京總部為主，並要求落成後10年內不可出售。
6幅土地可建樓面由12萬至35萬平方米不等，投標價由18億元（人民幣•下同）至63億元，每平方米樓面地價由逾1.28萬元至2.6萬元不等。其中由匯豐和遠洋地產（3377）聯手以約38.07億元標價，競投一幅可建樓面19萬平方米用地。不過，該幅地皮由北京中弘投資等公司組成財團以高至42.75億元競投。
恒基地產（0012）旗下恒基中國，亦分別以標價18億元，獨自競投其中兩幅各可建樓面12萬平方米用地。不過，招標出售該批土地的北京巿土地整理儲備中心，現時仍在審核投標的最後階段，所以恒地執行董事葉盈枝昨接受本報查詢時以言論敏感為理由暫不回應。
消息人士表示，6幅商業地王早前已通過項目設計方案後，才獲准進入競價階段，料是次中標財團以價高者得為主，其中由中信集團以最高標價63億元，競投可建樓面35萬平方米的用地，料中標後不排除會伙同部分大型港資發展商合作興建一幢高逾400米的摩天大廈。
回應 (0)
