林鄭月娥﹕日後保育招標不估面積

【明報專訊】政府當年在現為「1881」的尖沙嘴前水警總部保育項目標書中，錯估該保育建築的面積為4300平方米，最後中標的長實修訂為5610平方米，政府被指少收10多億元地價。發展局長林鄭月娥昨表示，為免公眾誤會，政府在未來類似的保育項目招標，不會再估計建築物的面積。她又重申發展商沒有獲得額外樓面面積，故不涉及補地價。

民主黨主席何俊仁批評政府以後不提供建築物面積，是少做少錯。公民黨陳淑莊指摘政府是「斬腳趾避沙蟲」，而且會令未來招標難客觀估算地價，令透明度降低。林鄭月娥指出，這個保育項目採用罕見的做法，現時看不到有另一項目會採用同樣方式，而該建築物不能拆卸或加建改裝，因此難以在事前考量其面積有多少發展潛力，加上今次招標評審，地價只佔25％，75％是質素和水平，難衡量兩個面積差別對地價的影響。