陳婉嫻﹕絕對不會參加

【明報專訊】俗稱逆按揭的安老按揭計劃不設入息或資產審查，概念上可以為有物業的低下階層「鬆綁」，即使是無經濟壓力的中產亦有資格申請。不過，無論是中產抑或草根，對計劃成效都抱懷疑，擔心銀行的行政費太高，亦有人認為時間太長，「夜長夢多」，寧願一次過將物業賣出套現。

今年64歲的工聯會副會長陳婉嫻，雖然合資格申請逆按揭，但她接受查詢時表明，自己「絕對不會參加」。陳婉嫻的最大憂慮，是逆按揭最終都會交由銀行操作，而後者以賺錢為目標，「做生意為本」，令人質疑會否保障當事人的利益。

憂銀行為賺錢忽略業主利益

「好像強積金一樣，交由私人機構投資後，行政費就貴得驚人，真保本變假保本！我擔心逆按揭會好像第二個強積金，我不會上當的！」不過，陳婉嫻贊同部分基層老人，因為擁有一棟樓齡高但樓價低的舊樓，結果是不能申請公屋，陷入兩難，有可能需要政府協助。但她強調，政府必須聆聽老人家的不同需要，例如部分長者寧可租住公屋，部分則希望居所附近有龐大社區支援，政府不應該忽視這些聲音。

長者傳統觀念盼財產留後人

78歲的老人權益聯盟幹事郭矢賢獨居深水埗汝州街一個550呎單位，因為子女沒給家用，他每月要從積蓄取出500至700元、加上1000元生果金生活，「積蓄夠用三四年，之後就要見步行步」。一如陳婉嫻，他亦直言「唔想要」逆按揭計劃，除了因為「唔知自己幾時過身」、「唔知定價，又驚通脹」，亦因為有傳統觀念，希望身後能把財產留給後人。同是獨居的76歲朱婆婆，亦不打算將900呎舊樓單位參加逆按揭，「最好你情我願，一次過（賣出）最好，好過分期畀錢，免得夜長夢多」。面對被單位「綑綁」財富，她期望政府能安排她「上樓」。