物業成交遲6分鐘 律師行賠18萬

【明報專訊】女醫生斥資千萬購入何文田帝庭園，卻因律師行職員送件誤時，遲了6分鐘成交，險令她損失99.8萬元訂金，她最後要多付18.2萬元才能順利成交。女醫生興訟向律師索償，律師行辯稱沒有遲到，甚至將當日送件職員的手表送往天文台驗證時間，但法庭昨仍裁定律師行要賠償女醫生18.2萬元。

首次買樓即遇阻滯的女醫生胡慧珊，99年畢業於香港大學。2008年2月，她斥資1028萬元購入何文田帝庭園二座豪宅，打算作年底結婚後的居所。胡落訂99.8萬元後，雙方議定成交日為同年5月21日。

惟其委託的律師行朱昌傑律師事務所於5月21日派人送遞文件到賣方律師行時，到埗時間為5時06分，賣方遂指胡沒有依約成交要求殺訂，最後胡多付18萬元予賣家，才解決事件順利交易。

買家多付18萬完成交易

胡稍後入稟指律師行失職，追討賠償18萬元及相關費用約2000餘元。她指律師行送文件遲到令她蒙受損失，且更曾建議她與賣家「對抗」，以「未到午夜交易日仍未過」為由要求賣家成交。

惟律師行反指當日送件的陳姓職員沒有遲到，當日陳看過所佩帶的精工手表，確認時間只是4:58分。今年10月，律師行甚至將手表送往天文台檢驗，指與天文台主鐘的時間只相差0.2秒。

天文台驗表 官：無助證明

法官昨判律師行敗訴，指證供可見，成交日過後律師曾不住向胡表示歉意，從未提及自己「沒有遲到」，反而在最近案件開審前才改變說法，並提交天文台的證明書。法官又指，手表最近的準確性，根本無法證明兩年前手表的時間是否準確。

【案件編號：DCCJ2672/08】