新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】政府出招後樓市仍然缺乏方向，近日再有「兩極價」成交個案，其中馬鞍山海柏花園2房海景單位，剛以338萬元售出，呎價6025元，創該屋苑97年後同類呎價新高。不過，紅磡海名軒一個3房大單位，卻減價200萬元，最終以3000萬元的低市價售出，呎價15,865元，減幅約6％。
世紀21奇豐分行經理趙詠欣表示，海柏花園4座高層G室，面積561方呎，剛以338萬元售出，呎價6025元，創97年後屋苑同類單位呎價新高，較出招前同類97年後最高呎價高約5％。她又稱，業主原先叫價330萬元，由於同類單位盤源極少，其後反價至338萬元仍獲買家追價承接；原業主於94年以298萬元一手買入，經是次轉讓帳面獲利40萬元，物業升值約13.4％。
帝琴呎售6954元 創屋苑新高
此外，利嘉閣聯席董事楊震霆稱，同區帝琴灣13座高層A室，面積1622方呎，剛以1128萬元售出，呎價6954元，創該屋苑呎價新高紀錄；原業主於99年以980萬元一手價買入，經是次轉讓帳面獲利148萬元。
利嘉閣助理區域經理周德龍表示，海名軒3座高層A室，望海景，面積1891方呎，原叫價3200萬元，但政府出重招後減價200萬元，至3000萬元終獲買家承接，呎價15865元，略低於市價成交；原業主於去年以2600萬元買入，經是次轉讓帳面獲利400萬元，物業升值近1成。
祥益主管龍超君稱，屯門兆軒苑A座中層17室，面積496方呎，減價14萬元售出，減幅約12％，成交價105.9萬元，呎價2135元；原業主持貨約11年帳面獲利40.9萬元。市場消息亦指，有內地客斥約3200萬元購入南豐奧運站海桃灣2座極高層相連單位，面積約2153方呎，呎價1.49萬元。
回應 (0)
