賣龕位未叫停 揭無法例監管

【明報專訊】政府這邊廂公布違規龕場名單，那邊廂仍不「叫停」非法龕場售龕位，揭示本港根本無法例可禁止違規龕場做生意，當局最終雖可「收回土地」禁違規土地用途，但面對龕場勢與政府對簿公堂，加上已購非法龕位市民眾多，令政府辣招根本被綁，頓成無牙老虎的禍根皆因當初輕視問題。

公營龕位嚴重供不應求，近年違規私營龕場如雨後春筍，但本港至今仍沒有任何法例監管，即使早前政府提出私營龕場發牌制，也要待下屆政府完成立法，其後違規龕場仍可申請2年半臨時豁免。換句話說，短期內政府不能取締違規龕場。

收地最後一着 短期難出招

雖然政府也可憑土地契約和地政規劃條例，以「土地用途」禁止違規龕場發展。然而違規龕場興建時當局會指「未發現」正經營骨灰龕業務，但當場所龕位出售甚至安放靈灰後，已米已成炊，政府難再取締。事實上，公布的52個違規龕場中，被發出「強制執行通知書」勒令中止違例發展的僅有3個。

政府消息人士承認，當局雖有「收回土地」最後一招，但面對違規龕場勢與政府就地契的定義打官司，此招短期內根本難以使出，另一更現實的問題，是城規條例只授權當局在新界地區執管，對市區違反土地用途的私營龕場，根本無執管權。