國土部新招嚴打「地王」

【明報專訊】在各地樓價屢壓不下之時，國土部再落重手。該部前日（19日）晚上發出通知，要求各地控制住房用地供應量，抑制地價上漲。凡可能出現「高價地」的地區，必須事前評估，以防出現高價地。

溢價逾五成須上報

通知指出，地方各級國土部門須密切關注地產市場走勢，採取有力措施控制住房用地供應總量。通知要求嚴格把握居住用地出讓的總量，堅決防範歲末年初放量供地。對出讓中溢價率超過50％、成交總價或單價創歷史新高的地塊，市縣國土部門要在中標通知書發出後兩個工作天內，上報國土資源部和省市國土資源主管部門。

此外，地方政府未能達到保障性住房任務用地供應總量佔住房用地70％標準的地方，年底前不得出讓高檔商品住宅用地。同時，通知也要求打擊囤地炒地閒置土地等行為，要求地方政府加快處理閒置土地，並在明年1月中旬前，將因政府原因閒置的具體地塊資料及閒置原因向社會公告。

此前，在國家4月與9月兩輪樓市調控後，各大城市樓價仍未顯著下降，北京、上海、廣州等地近期甚至又出現了「新地王」。