MIDTOWN 月租9700元新界西北1房新高

【明報專訊】雖然近期住宅租務市場屢錄呎租新低成交個案，包括今年中入伙的將軍澳領都，早前以月租1.2萬元租出面積1298方呎的大單位，呎租僅約9元，與天水圍嘉湖山莊2房呎租相若。

本月錄17租務成交

不過，近月剛入伙的新地（0016）元朗YOHO MIDTOWN，市場剛錄得1房單位以月租9700元租出，創近年新界西北1房單位月租新高，呎租高達19元。

美聯助理聯席董事林振華表示，YOHO MIDTOWN本月至今共錄約17宗租務成交，其中位於3座高層A室，面積503方呎，剛以月租約9700元租出，創近年新界西北1房單位月租新高，租客原住將軍澳區；該單位於今年以290.2萬元買入，租金回報約4厘。

此外，他亦稱，YOHO MIDTOWN亦剛錄最大宗租務成交個案，該單位位於3座高層D室特色戶，面積1377方呎，剛以月租3.3萬元租出，呎租高達24元，租客為外籍人士；原業主於今年以942萬元買入，租金回報約4.2厘。