【明報專訊】本港首隻人民幣計價新股或由長實（0001）飲「頭啖湯」。昨日有報道指出，長實擬分拆旗下內地物業，以人民幣計價的REIT（房地產信託基金）形式上市，集資過百億元人民幣，消息刺激長實股價最多升近4%。分析指出，人民幣計價新股為市場提供多一種投資渠道，但亦有聲音質疑，目前本港人民幣容量是否足以支撐該產品，以及當中的技術問題能否在短期內解決。
股價升3% 成交急增
連日獲主席李嘉誠增持的長實，昨日最多漲近4%，高見120.9元，收市報120.4元，仍升3.5%，為昨日第二大升幅的藍籌股，全日成交急增至8.27億元。報道引述市場消息稱，長實擬分拆內地多個收租物業，包括位於北京的綜合項目東方廣場及其他酒店、商場項目，以REIT形式上市，保薦人為中信證券及匯豐，最快明年上半年推出。有別於目前已在本港上市的REIT，該隻REIT將以人民幣計價，即以人民幣報價及交易，基金分派亦以人民幣支付，倘落實將成為本港首隻人民幣新股。
人民幣計價新股一直為港交所（0388）積極開拓的產品，港交所行政總裁李小加今年10月曾表示，有信心明年推出人民幣計價新股。不過，證監會行政總裁韋奕禮其後「唱反調」，認為本港人民幣流通量仍低，未足以支援人民幣計價的新股發行，料短期內難於推出。
有歐資行析員指出，一旦長實成功分拆內地物業並以人民幣計價新股上市，料會引來其他同業跟隨，畢竟本港幾家大型發展商在內地的物業組合已頗具規模，加上市場上人民幣產品選擇不多，發展商以人民幣計價REIT形式分拆資產，可望獲得更佳估值。
市場憂港人幣存款不足應付
不過，寶華世紀資本市場首席經濟師陳寶明表示，倘若首隻人民幣計價新股誕生，將陸續有其他人民幣新股排隊上場；然而，本港目前的離岸人民幣資金池容量尚小，未必足以應付更多人民幣計價新股，故此質疑此「水源」是否能於短期內開通。金管局資料顯示，截至今年10月底，本港人民幣存款達2171億元，按月急增45%。
港交所未有評論上述報道，僅稱港交所體系已準備好支援人民幣計價產品在本港上市、計價及清算，如亞洲開發銀行（86001）及銀河娛樂（86002）的人民幣債券已經開始交易。
