資本策略沽模漢大廈 賺8億

【明報專訊】資本策略（0497）公布，訂立合約出售九龍尖沙嘴漢口道14至16號模漢大廈，代價為13.8億元，預期在明年8月完成交易。集團於2007年斥資5.75億元購入上址，現轉手帳面大賺8.05億元，3年大幅升值1.4倍。

據悉，模漢大廈約12層高，資本策略購入後斥資3000萬元翻新，發展為服務式住宅「Han Residence」，提供51伙，地下商舖現由豐澤租用。根據資本策略的年報，該廈建築面積約4萬方呎，即是次交易的樓面呎價高達3.45萬元。

全幢服務式住宅接連成交，其中豐泰地產旗下尖沙嘴全幢服務式住宅「山林」，總樓面約5.18萬方呎，本月中旬以4.4億元沽予資深投資者，折合呎價8489元。