【明報專訊】聖誕節雖然並非中國的公眾假期，但內地遊客來港度聖誕近年已漸成時尚，市場人士估計，趁聖誕來港度假兼睇樓探盤的內地人士，較平時增加逾10％，其中以九龍站豪宅、紅磡和奧運站的中、高價屋苑，較受內地睇樓客歡迎。「天璽」就錄得的一宗1396方呎海景單位成交，作價約3300萬元，買家據悉是一位內地客。
綜合代理資料顯示，除向來受內地豪客垂青的九龍站豪宅依然獲熱捧外，位處紅磡的海名軒、海逸豪園，今個假期亦甚受內地睇樓客歡迎，估計可能是因為紅磡近東鐵總站，內地人認為較方便。
中原地產聯席董事李沛章指出，九龍站過去兩天錄得逾40組預約睇樓客睇樓，當中逾半數是內地人，除來自熱門地的北京、上海和深圳等外，更有遠自哈爾濱的東北客。他續稱，九龍站本月截至25日為止，錄得近35宗成交，較11月同期錄得逾60宗下跌約四成，惟樓價則「企硬」。
內地客3300萬買天璽 呎價2.36萬
消息指出，一名內地客就以約3300萬元購入天璽日鑽璽極高層C室，以單位面積1396方呎計（3房戶型），折合呎價2.36萬餘元，屬市價水平，估計買家購入物業作投資用途。
美聯物業營業董事郭玉滿亦表示：「內地人來港度聖誕已成時尚，除旅遊購物外，睇樓亦是行程之一，紅磡區的中高價樓盤如海逸豪園、海名軒，都相當受他們歡迎。」不過，郭指出，內地客主要是趁假期睇樓，並非人人都會即時買樓。
另外，奧運站一帶大型屋苑，過去兩日亦錄得逾40組預約睇樓客，當中亦有相當部分是內地客，但暫時未聞內地客入市個案。
新盤僅2成交
新盤市場昨只聞約兩宗成交，包括南豐的西半山「羅便臣道80號」，售出第2座低層C室（1124方呎），作價1780萬元，呎價1.58萬元。另信置（0083）烏溪沙「銀湖•天峰」亦有開單，為第8座5樓F室（711方呎），作價486.6萬餘元，呎價6844元。
明報記者林可為報道
