帶旺沿線樓盤 售價倍增

【明報專訊】深圳樓價持續上漲，再加上地鐵新線開通利好因素，令2號線及3號線沿線樓盤一年內漲價近倍，有當地物業代理表示，地鐵概念是沿線樓盤急升的主因。不過也有業主表示，沿線物業已被炒得過高。

物業貴過市區 業主嘆不值

「現在天驕華庭的房子已賣到快3萬元1平方米了（1平方米約等於10.8平方呎），去年底時才賣1.5萬到1.6萬。」在深圳灣口岸海月站附近的中聯地產經紀鍾先生表示，現在樓價還在漲，主要是地鐵開通了的原因。不過地鐵沿線的物業已明顯被透支，葉先生和妻子都在羅湖上班，不久前他們在關外布吉以近180萬元買了一個90平方米單位，該單位就在剛開通的地鐵3號線（草埔至雙龍站）附近。

葉先生表示，在這裏買樓是看中地鐵將開通，有升值潛力，但由於現在開通的3號線僅是其中一段，因此日後上下班，還是要花不少時間在路上。「在福田和羅湖較好地段，價格在每平方米2萬元的二手樓比比皆是，現在我住的樓比市區還貴，確實感到有些不值，希望等到地鐵全線開通能升值。」

明報記者 李泉 深圳報道