皇九全層傳獲每呎2.8萬洽購

【明報專訊】中區商廈屢創新高。早前由合和（0054）主席胡應湘夫人郭秀萍及有關人士，於今年10月以約2.5萬元呎價購入中環皇后大道中9號33樓全層，曾創出打破該廈97年歷史高峰價紀錄，昨天市場消息傳出，有買家出價約2.8萬元呎價洽購該廈其中一層全層，以面積13,769方呎計算，涉及金額約3.86億元，若最終成功售出，將打破今年10月上環中環中心頂層以呎價約2.56萬元所創出的中區商廈呎價最高紀錄。

羅家寶9600萬購港灣中心全層

另外，上周五資本策略（0497）公布，以13.8億元巨額售出尖沙嘴漢口道模漢大廈，市場消息指出，該廈買家為俊文珠寶陳俊文家族或有關人士購入。資策於07年以5.75億元購入，經是次轉讓帳面大賺8.05億元。

此外，中原寫字樓部營業董事鍾為民表示，資深物業投資者羅家寶以9628萬元買入灣仔東亞銀行港灣中心17樓全層，樓面涉約7857方呎，並連3個車位，呎價12254元，逼近94年該廈最高呎價1.27萬元的紀錄。他又稱，由於羅家寶租用的金鐘力寶中心寫字樓租約快將屆滿，故購入該樓面作自用；原業主於07年5月以5200萬元購入，持貨約3年，經是次轉讓帳面獲利4425萬元，單位升值85％。