內地熱點城市 將加強限購房

【明報專訊】據「中國之聲」電台報道，內地住建部在去年12月29日的年終會議上，表明熱點城市和地區，限購令將進一步加強。今年將對現有調控措施進一步細化落實，並儲備新調控政策。

去年年末，國務院總理溫家寶和副總理李克強在公開場合先後論及房子的問題。業界普遍認為，高層頻繁表態預示新一年的調控政策不會放鬆。截至目前，北京、上海、廣州、深圳等一線城市已明確指出，2011年將延續限購令。

禹洲：已知續限購 等細則出台

福州、廈門、海口、溫州四城市的限購原於去年底截至，外界一直存在到期終止的說法。然而在住建部的上述表態後，本報向廈門龍頭地產商禹洲地產（1628）查詢，財務總監邱於賡表示，已從廈門政府得知，今年仍將繼續限購，只是具體規則和時間尚未明確，不排除近日出細則的可能。另據「搜狐財經」報道，海口也明確表示將限購令無限期延續。

有人更預計今年限購範圍將擴展至30個城市。在去年國十條出台之後的4月底，北京率先展開限購，但直到9月29日國五條出台，限購才由點至面拓展至環渤海、珠三角和長三角等近20個城市。

深圳業主惜盤 價格屢創新高

有深圳地產經紀指出，限購令使得多個高端二手樓盤價格飈升。以受惠於港深合作的前海地區第一豪宅西龍灣為例，不少業主已有多套物業，出售後便不得新購。業主惜盤，需求卻存在，導致10月以來，價格屢創新高。

同時，中央對閒置土地實行年底清算，公布26宗閒置土地名單，表明將堅決收回閒置兩年以上土地。中石化（0386）子公司北京井田房地產開發在北京昌平區的3宗地塊，分別閒置近6至6.5年，內地媒體報道，已增值22至25倍。