每6店1金行 學者﹕令人生厭

【明報專訊】由太子至尖沙嘴的彌敦道全長3600米，左右兩旁地舖接近600間，每6間舖便有1間是賣金銀珠寶或名貴手表，來自大集團的連鎖店如雨後春筍，不斷繁殖。研究本地街道的文化評論人陳雲指出，彌敦道已淪為大集團展示財力的地方，令港人不再感到彌敦道是屬於自己，「彌敦道已令人生厭」。

若彌敦道是代表香港，那麼香港定必是個「金城」，因為近600間店舖中，115間賣珠寶首飾和手表。賣金大集團周生生、周大福、謝瑞麟、金至尊、六福，稱得上「梗有一間喺左近」，部分店舖更打通四五個舖位，盡顯霸氣。

「淪為集團顯財力地方」

其次多的是衣履時裝店，跟隨其後的是賣參茸海味的藥材舖、藥房，數目更多於銀行。「敬陪末席」是書店，只有一間。

陳雲說，連鎖店的招牌用料不貴，兼且很易拆走，反映店舖不屬於社區，「一無着數即走人」：「外國的名表店，招牌用銅和大理石做，打磨很細緻、很復古，像要永遠在那裏紮根。但香港的金舖招牌，只要今天說要結業，便可即時拆走，沒有歷史感。」

陳雲說，外國大街的店舖鋪排，並非如香港般單一：「其他地方的大街，是由多間中小型店舖組成，著名的百年老店一間已足夠。」他指出，連鎖店在同一條街上不斷複製，為的是顯示資本，其他區的大街亦漸漸「複製彌敦道」，令人厭悶。眼見彌敦道已變成集團連鎖店的天地，陳雲平日也會避之則吉，盡量走入橫街。

地產代理﹕租金高昂有關

彌敦道只有連鎖店，與租金高昂有莫大關係。中原地產（工商舖）董事黃偉基透露，不少彌敦道上的金舖月租過百萬元，即使平日有舖招租，來者也是大集團、連鎖店零售商：「多數也是金舖、化妝店和賣影音產品的來承租。」整條彌敦道，租金最高的是尖沙嘴iSQUARE商場對出的一段，月租每呎500元，其次是旺角、佐敦，租金較低是太子和油麻地。