觀瀾湖•御林山 入場費1140餘萬

【明報專訊】藉發展觀瀾湖高爾夫球場而躋身地產發展行列的駿豪集團，近年一直積極拓展在珠三角地區的豪宅版圖，旗下東莞全新項目「觀瀾湖•御林山」（簡稱御林山•下同），計劃本周進行推廣，成為今年首個在本港開展促銷活動的內地新盤。與駿豪同系豪宅一樣，御林山同樣位處觀瀾湖高球場內，但卻提供過往較鮮見的70餘方米（750餘方呎）開放式「細單位」，入場費預料由140餘萬元起（人民幣•下同），入場門檻相對較平易近人。

觀瀾湖高球場內 戶戶球場景

位處東莞塘廈鎮的御林山，提供140餘個分層標準單位，面積主要介乎70餘至150餘方米（750餘至1600餘方呎），另設有30餘幢「屋仔」，平均面積約300方米（3200餘方呎），項目現時已屆現樓。

御林山的最大賣點，自然是坐落於觀瀾湖高球場內，每伙每戶都擁有綠草如茵的球場景致。而東莞是華南的輕工業重鎮，估計御林山客源將以商人和廠家為主。

中原地產項目部總經理許大偉表示，發展商現時仍未敲定在本港發售的具體單位數量，但估計70餘方米單位的入場費，約由140餘萬起（包基本裝修和廚廁配套），如買家選擇毛坯房交樓標準，最低消費約為100萬元。至於「屋仔」，則全屬毛坯交樓標準，最低消費約600萬元。