永泰上半年擬推港島兩精品豪宅

【明報專訊】蟄伏一段時間後，永泰地產（0369）計劃上半年連環推售旗下兩個港島全新樓盤，合共提供接近200伙。

雖然兩盤同屬單幢項目，但市場定位皆為高檔精品豪宅，當中西半山加冕臺項目，估計會以永泰同系西摩道「懿峯」作主要參考對象，市場相信參考呎價將在2萬元以上。

永泰兩個港島新盤均屬遠期樓花，預料同於2013年下半年落成，其中加冕臺項目樓面總面積約4萬方呎，單位總數少於100伙，戶型由開放式至2房，另加特色大戶，物業樓高將逾20層。

參考呎價料2萬以上

西半山目前的指標新盤，正屬同系的懿峯，平均呎價2萬餘元，而懿峯現時僅餘的13個1888及2338方呎單位，由於全分佈於極高層，現意向呎價為3萬元。

至於大坑華倫街項目，提供約100個1至2房單位，總樓面面積約6.8萬方呎，物業樓高同樣逾20層

。同區近年較矚目新盤，乃是金朝陽（0878）的「尚巒」，去年初極速售出全部標準戶型，呎價由1.15萬至1.5萬元不等、個別高層更達2.2萬元，預料相關作價可供永泰項目作參考。