談樓市措施 避提樓價

【明報專訊】政府額外印花稅措施推出不足兩個月，但樓價短暫下調後繼續向上，坊間都認為措施效用不大。曾俊華昨日對樓價高企隻字不提，只表示額外印花稅推出後，已令樓市穩定。有立法會議員認為，政府是知道額外印花稅未能遏抑樓價，唯有避而不談。

曾俊華是次講題為「香港經濟前瞻與財政預算案的制訂」，樓房供應和樓價本來是新一份財政預算案的焦點，可是在長達3200字的的演辭當中，談及有關樓市的問題只有160字。

曾俊華說，熱錢氾濫和持續超低利率增加樓市泡沫風險，要避免泡沫爆破時對金融市場、物業市場和整體經濟造成的巨大衝擊，政府需要採取果敢手段，防患未然﹕「我在去年11月中推出的樓市措施，正是為了確保樓市，以至整體經濟和金融市場的穩定。」

有在場嘉賓向曾俊華問及政府還有什麼針對樓房的政策。曾俊華回應表示，去年11月的額外印花稅已令樓宇成交量大幅減少，令樓市穩定，政府會因時制宜，視乎需要提出其他措施。

李永達相信，樓價未有因應新措施下跌屬政府預計之外，故曾俊華避重就輕，不提樓價續升的問題。他指出，既然政府不願意復建居屋，便應作不定期賣地，增加土地供應。