卓能內地擁300萬呎土儲 進收成期

【明報專訊】中小型地產商卓能（0131）表示，目前在中國擁有接近300萬方呎樓面儲備，未來3年將為投資「收成期」，旗下兩個分別位處深圳、杭州的商住項目若悉數沽清，初步估計套現將介乎40億至50億元（人民幣．下同）。

卓能主席趙世曾表示，集團目前擁有的土地儲備，內地相對較大，可供發展的總樓面面積約為300萬方呎，兩大旗艦項目分別是位處深圳龍華鎮的「卓能雅苑」以及杭州余杭區禹杭路的「卓能河畔」。趙指出﹕「卓能在內地的發展策略，是一待項目落成後，就會推出市場發售以求套現；反而香港的住宅項目，因為新供應量不多，會傾向保留作為長線收租。」

趙續稱，深圳、杭州兩個商住項目，規模均屬中等，未來3年內會推售，估計若全數售罄，套現總額將介乎40億至50億元，可說是卓能的「收成期」。

深圳杭州項目倘售罄 可套50億

除內地外，趙世曾指卓能現時分別在馬來西亞、澳門，分別擁有約200餘萬和150餘萬方呎樓面儲備，足夠未來數年發展。