【明報專訊】在香港要發大達，只有做地產。福布斯昨日公布最新的2011年香港富豪榜，首10位中有6位地產商長期「冧莊」，包括長實（0001）主席李嘉誠、新鴻基（0016）郭氏家族、恒基（0012）主席李兆基、新世界發展（0017）主席鄭裕彤、華置（0127）主席劉鑾雄、九倉（0004）主席吳光正。相對之下，美國及中國的富豪榜，富豪發迹的業務較廣泛，中國更不時有新晉面孔打入，流動性較高。有學者指結果顯示香港「食老本」、缺乏創新行業，而本港富豪已佔盡優勢，不會輕易開拓新產業。
香港40名富豪（見表）身家合共1630億美元，即約1.2萬億港元，足夠興建18個香港國際機場。香港富豪們身家較去年增長兩成，不過仍然未及海嘯前1780億美元，即約1.38萬億港元的高峯。
郭氏搶佔第二 李兆基第三
長踞首富位置的長實主席李嘉誠，身家達1872億元，較去年漲13%，即使與2010年的內地首富、娃哈哈集團創辦人宗慶后534億人民幣（折合629億港元）比較，仍然跑贏幾條街。香港富豪第2位和第3位與去年逆轉，恒地主席李兆基，被後輩新地郭氏家族爬頭，搶佔第二位。
百麗主席首晉十大
零售股百麗國際（1880），其主席鄧耀首次晉身10大。首次打入40富豪榜的，還有英皇集團主席楊受成，而憑著莎莎（0178）股價看俏，創辦人兼主席郭少明伉儷亦打入成為第34位的富豪。
40大富豪榜入圍門檻由去年8.5億美元升至10億美元，去年3名富豪今年落榜，包括新華集團主席蔡冠深、合和實業主席胡應湘及財政司長唐英年的父親、美維（3313）榮譽創辦主席唐翔千。
全球經濟翻天覆地變化，唯獨香港長期由地產主導。過去5年的富豪榜，能拗贏地產商的，有從事貿易的利豐集團、中華電力及經營船務的東方海外。相比之下，美國及中國的富豪，經營的業務遠比香港多元化。美國最富豪榜中，有電腦軟件、金融投資、能源、零售、賭場、傳媒等行業翹楚，微軟創辦人蓋茨、甲骨文（Oracle）行政總裁埃里、股神巴菲特、美國科氏工業集團（Koch）等固然位於前列，google、facebook等創業十年八載，主事人也已躋身頂級富豪。中國富豪參與的業務也十分廣泛，如飲品、機械裝備、電器零售、醫藥、重型化工、互聯網、化肥、紙業、汽車，房地產只佔數席。
中美富豪從事業務廣泛
中文大學亞太區研究所副所長王卓祺表示，此結果反映本港經濟困局，80、90年代由地產行業壟斷經濟，之後便沒有其他行業能成熟發展。他指富豪已有長期優勢，更不會輕易轉營其他行業，「社會長期出現此狀况，一般人感覺市場不公平，仇富情緒更難避免。」他指政府雖然有創新、科技基金，但成效有限。而新加坡、韓國政府推動新工業見效，例如醫藥、電子等。
（明報記者陳健佳、李家欣報道）
