【明報專訊】當時得令的資深大律師余若海,近期以2.45億元,呎價約4.16萬元向莊士機構(0367)主席莊紹綏,購入山頂樂善美道3號屋,與同為資深大律師的陳志海及影帝梁朝偉,一同成為樂善美道、和福道一帶的業主。
余若海是立法會議員余若薇的胞弟,近期承接多宗全城關注的官司(詳見另稿)。本報昨致電余若海辦公室,查詢購入該物業的有關情况,惟至截稿前未獲回覆。
面積5887方呎 另連1500方呎花園
消息人士向本報透露,余若海於公布徵收額外印花稅之前,已經落實有關交易,仍有待數個月內收樓,才正式成為該屋的業主。該屋為近期山頂極少放盤的洋房之一,該屋曾於2004、2005年放售,當時曾向傳媒開放拍攝。
該屋樓齡雖近40年,但由於近年經過翻新,所以仍然十分簇新。該屋面積約5887方呎,另有車房,而花園及平台空間等合共4000多方呎,單是花園已有約1500方呎。全屋享有翠綠山巒及南區景色。
玻璃天幕 客廳內可觀星
這間山頂獨立屋約有3層高,地下一層,當年採用較少見的玻璃門分隔花園與客飯廳,令本身面積已達數千呎的客飯廳,更具空間感,業主並特意將玻璃相連的天花位置,改裝成玻璃天幕,令業主可以在晚上一面坐在客廳火爐旁,一面遙望天際。
該屋客廳樓底特高,中央建有火爐,兩張梳化令業主可圍着火爐對坐,由於山頂燈光較市區少,住客晚上便可透過玻璃天幕,坐在梳化,「望月亮、數星星」。大廳採用躍式設計,首層尚有廚房以及偏廳,改作影音室;1樓則為3間客房並連偏廳,其中一房間更連着逾千呎的平台,屬花園外另一個舉行戶外活動的地點;2樓則為主人套房。
鄰居有鄭裕彤女婿
樂善美道一段自成一隅,私隱度甚高,只有5幢洋房,其中新創建(0659)副主席、新世界主席鄭裕彤女婿杜惠愷,便持有1號屋。近日杜惠愷,聯同中央政策組非全職顧問兼太平紳士胡曉明,及樂善美道4、5號屋的業主入稟高院,指毗鄰另一豪宅喬苑非法侵佔地皮後,用作興建管理員辦公室,要求法庭頒令拆卸。資料顯示,3號屋的業主未有參與入稟。
另外,余的行家、資深大律師陳志海,於02年底以4028萬元購入和福道單號屋,大屋已升值至約2、3億元。另外國際巨星梁朝偉與妻劉嘉玲,亦於約06年,以7380萬元購入和福道另一間單號屋,大屋已升值至約2億元。