【明報專訊】知情人士向本報透露，上海浦東發展銀行（簡稱：浦發行）已於本周起在廣州取消了房貸八五折優惠（或稱：按息折扣），按基準利率執行，而四大國有銀行亦會逐步收緊房貸，目前市場傳聞工商銀行（1398）正處於緩衝期，最快於下月取消八五折，按照基準利率發放房貸。此種說法未能得到相關銀行界人士印證。
興業深發行上周取消優惠
去年10月以來，內地按揭利率優惠不斷收緊，從基準利率的七折到七五折到全行業以八五折為普遍執行標準，加之利息上調，購房者的負擔幾個月間急劇增加。本報記者致電浦發銀行上海總部，職員回應稱，目前文件上的執行標準是九折。隨後，廣州方面的房貸工作人員卻向本報確認，已經在本周取消了優惠，一切按揭以標準利率執行，而僅僅是上周，貸款客戶還可享受八五折。
上海方面，中原地產信貸部祝先生向本報確認，興業銀行和深圳發展銀行均已在上周取消優惠，按標準利率執行（見另稿）。昨日內地亦有媒體報道，青島市的浦發銀行和光大銀行暫停八五折。
本報記者以客戶身份聯繫了四大國有銀行的服務人員，得到的回應均是首套房仍保留八五折優惠，第二套房按基準利率的1.1倍執行。隨後，本報向工商銀行發言人汪振寧查詢是否會從2月開始改變現行政策，取消優惠利率，他指尚未聯絡到相關負責人，截稿之前並未回覆。
寧將資源放二套房貸
究竟是中小銀行取消優惠，從首套房貸市場中撤離，抑或是各大銀行將普遍跟進，令按揭利率全面攀升？有小銀行內部人士向本報透露：「基準利率已經無錢可賺」，國家幾番上調存款準備金率後，中小銀行貸款資源吃緊，還要應對定期的存貸比考核，只得將有限的資源投放到最高產出的項目上，比如二套房貸或者消費經營類貸款。
四大行按息暫無變化
對於四大行是否會跟進，取消按息折扣優惠，深圳花旗銀行行長袁俊表示，未聽聞此類消息。而北京和深圳的地產中介間亦表示，目前主要銀行的按揭利率並無變化，沒有特殊的市場動向。亦有四大行工作人員指出，目前銀監會並無通知，取消八五折是極大的政策轉變，近期內可能性不大。而上海中原地產信貸部負責人祝先生則指出，目前此種傳言甚囂塵上，難以定論。
（明報記者顧冷冰、鄧雅各報道）
