新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】物業成交逐步回暖，置地趁勢推出旗下西環貴價盤傲翔灣畔的餘貨，當中現作為示範單位的頂層2714方呎複式大戶，每方呎叫價2.6萬元，料將創西區分層物業新高呎價指標。已屆現樓的傲翔灣畔，現僅餘5伙待售，售罄料可套現逾2.56億元。另置地同系、近期售出10伙的大坑道上林，短期亦將推出5個1500餘及2600餘方呎單位，呎價以2.1萬元作起步點。
置地香港住宅部主管黎漢群指出，短炒客已絕迹，現時入市的多屬實力用家，顯示市場資金仍然充裕，加上新盤供求、特別是豪宅依然失衡，所以預期樓價不會大幅下滑。
黎續稱，傲翔灣畔的2714方呎複式大戶，現以連全屋裝修及傢伙形式發售，以每方呎叫價2.6萬元計，銀碼逾7056萬元；反而另一面積較大的3741方呎複式大戶，由於是以基本交樓狀態發售，每方呎叫價為2.5萬元，但銀碼計將高於9300萬元。傲翔灣畔另3個餘貨，面積為1063至2085方呎不等，呎價1.6萬至1.8萬元。
上林特色戶 呎價達4.6萬
傲翔灣畔09年迄今已累售90伙、套現近10億元。若今批餘貨悉數沽清，料可套現逾2.56億元。
上林方面，黎指最近售出的10伙，做價最高的是第1座68樓一個3700餘方呎特色戶，呎價高見4.6萬元，單位總作價達1.72億元。
回應 (0)
