【明報專訊】重慶、上海率先開徵房產稅似乎已成定論，有內地媒體報道，北京和深圳將緊隨其後。不過，本報由深圳知情人士處獲悉，深圳至今尚未向中央提交房產稅徵收方案，理由為深圳外來人口眾多，徵收程序甚為複雜。該人士表示，深圳現階段不會開徵房產稅。本報另向深圳市地稅局人員求證，對方回應指，徵收房產稅目前尚無定論。
作為全國房價最高、炒風最盛的城市之一，深圳一直都在媒體推測的房產稅徵收首發陣容名單上。去年11月，內地更有報道指，深圳「兩個月內」會開徵房產稅，以及要先於上海、重慶等地成為第一個試點城市。知情人士表示，深圳外來人口眾多，農民屋數量居於全國之首，開徵房產稅難度大，因此，並未向中央提交房產稅徵收方案，也不在首批試點城市之列。
瑞信房地產主管杜勁松回應稱，首批開徵城市應當是重慶和上海，深圳短期內開徵機會不大。但是房產稅一旦推行試點，必將在全國推廣，幾年之內，各大城市勢必陸續啟動。而中原地產深圳總行總經理李耀智則回應本報稱，目前深圳一二手房市交投穩定，也無聽聞徵收房產稅的消息。本報致電深圳市人民政府發言人李燕玲，她稱對此事並不清楚。而地稅局工作人員則回應稱，房產稅徵收目前並無定論。
預期徵稅 上海樓市大幅上落
相對深圳房市的穩定，上海樓市卻已在房產稅開徵的預期下，在最近兩周出現一輪大幅上落。根據中國房產資訊集團公布的資料，上海新房成交量在2010年底連續數日出現了破千套的翹尾行情，而上周（1月3日至9日）總體成交面積環比下跌25.7%，成交均價23268元每平方米，環比下跌11.9%。業內人士指出，購房者趕在房產稅出台前簽訂合約，避免作為新房成為徵收對象，而上周成交的回落則是由於新盤上市大幅減少6成，價格回落的原因是中高檔住宅比重減少。
傳重慶定房產稅率1%
針對重慶市敲定對高檔住宅徵收房產稅的計劃，內地媒體傳出稅率將為1%，《人民日報》網站援引央行顧問李稻葵的評論稱，1%的稅率過高，國際通行慣例是0.5%至0.8%。他又表示，政府徵收房產稅一定要和民眾充分溝通，否則反對意見太大，很難成功。而把降低房價的希望寄託在徵收房產稅上是不現實的。他又指出，若二三線城市房價再漲10%、20%，則對經濟轉型不利。
（明報記者顧冷冰報道）
