名城本月錄4成交 全部蝕讓

【明報專訊】長實（0001）大圍車廠上蓋名城1期本月入伙，市場消息指該盤入伙前再錄蝕讓個案，本月至今暫錄約4宗成交，全部蝕讓離場，其中位於5座北翼高層B室，面積1030方呎，剛以750萬元「摩」出（成交前已轉讓），呎價7282元。原業主於去年以約766萬元買入，經是次轉讓帳面虧蝕16萬元，帳面蝕幅約2％。

剛錄高層戶摩出 轉手蝕16萬

此外，名城1期3座北翼低層A室，面積901方呎，亦以650萬元售出，呎價7214元。原業主於去年以671萬元買入，經是次轉讓帳面蝕讓21萬元，帳面蝕幅約3％。

另外，市場消息亦指出，何文田半山壹號2期富甲半山半山徑20號高層，面積1491方呎，剛以1900萬元售出，呎價1.27萬元；原業主於2009年以1983萬元買入，經是次轉讓帳面虧蝕83萬元，持貨1年多物業跌幅約4％。

再有大額豪宅成交個案，市場消息指出，大潭道陽明山莊9座中層複式戶，面積5528方呎，剛以約8700萬元售出，呎價15,738元，創近期屋苑呎價新高水平。原業主為老牌物業投資者，持貨多年帳面料獲利約4000萬元，升幅逾七成。