莊士沽香島道B屋 創亞洲洋房呎價新高

【明報專訊】超級豪宅做價升勢不止，莊士機構國際（0367）持有的港島南區香島道37號，最新以4.4018億元的作價，沽出B屋（室內面積約7000方呎），折合呎價高達6.28萬餘元，締造亞洲地區洋房物業的新高呎價紀錄。

4.4億售出 呎價6.3萬元

莊士昨日發公告指出，香島道37號B屋（室內面積約7000方呎、另約3000方呎花園），以總作價逾4.4億元售出、呎價達6.28萬餘元，成亞洲洋房物業的新高呎價紀錄。洋房目前已交吉。公告指出，買方以萬利恒有限公司的名義購入物業，根據公司註冊處資料，萬利恒的唯一股東及董事，是一位名叫王瑤的人士出任，其報住地址為大角嘴港灣豪庭。

買方現已繳付2190萬元的首期按金，本月25日或之前需要再付另外2211.8萬元按金，而相關交易需於2月28日完成。

市場人士指出，香島道37號現時僅餘A屋待售（同約7000方呎），莊士現意向價為5億元；若果落實成交，呎價將超越7.1萬元。

亞洲區洋房物業的舊呎價紀錄，同樣是由香島道37號締造。去年12月，莊士以4.35億元的作價，售出C屋，當時折合呎價為6.21萬元。香島道37號位處港島南區傳統豪宅地段，由4幢洋房組成，室內面積由7000餘至8300餘方呎，全部附連私家泳池。