The Icon被指賣樓無售樓書

【明報專訊】公民黨表示，自干德道38號豪宅盤「The Icon」19樓小業主朱小姐收樓發現貨不對辦後，該黨陸續收到上址至少3至4宗貨不對辦投訴，部分The Icon小業主聲稱受人誤導才在不情願下收樓。

另外，環保觸覺接獲一名市民反映，前年8月往The Icon售樓處參觀時，只獲得代理中原地產提供的樓盤資料單張，內容無提及任何環保露台、工作平台、電梯大堂等「發水面積」資料，地產代理亦無法出示售樓書，使消費者無法準確得悉單位相關資料。

公民黨陸續收投訴 業主稱受誤導下收樓

運輸及房屋局發言人表示，關注The Icon有業主投訴貨不對辦的事，並知悉業主已經向消委會和地產代理監管局投訴。發言人又說，立法規管一手住宅物業銷售督導委員會正研究如何規管一手樓銷售，預計今年10月會完成討論。中原地產表示已將事件交給公司的法律部處理。

環保觸覺主席譚凱邦昨指出，早前收到一名市民投訴，指在2009年8月到The Icon售樓處參觀時，售樓處現場沒有售樓書供應，由獨家代理中原地產提供的樓盤資料，也只有「設計師筆下之單位預想圖」，消費者無法準確得悉單位相關資料。

不受地政總署地產建設商會規管

譚凱邦稱，投訴人後來向屋宇署投訴，據屋宇署向投訴人的回覆，指項目發展商榮豐國際已向中原提供有關資料，售樓書內的「發水」資料也無違反規定，不過中原沒有列出，發展商亦無審核中原的宣傳資料，而銷售手法不屬屋宇署規管範圍。

譚凱邦指出，The Icon不單屬「舊契」項目，毋須接受地政總署的預售樓花同意書規管，發展商亦不屬地產建設商會成員，故不受政府向商會發出的指引限制，形成「無王管」漏洞。他估計，現時市面最少有6個「舊契」樓盤同不屬地建會成員，不排除日後再現The Icon同類問題，促請政府盡快在今年內堵塞漏洞。