房產稅試點 滬做好準備

【明報專訊】繼重慶後，內地另一個房產稅試點的城市上海，亦緊鑼密鼓籌備相關政策。上海市市長韓正昨日出席當地人大會議表政府工作報告時重申，2011年會加強房地產調控，做好房產稅改革試點的準備工作，抑制投資及投機性需求。

另一邊廂，北京市常務副市長吉林卻表示，北京暫時不會參與房產稅試點。未來是否執行房產稅，要聽從國務院的整體安排。內地《華夏時報》早前報道，除了上海與重慶外，財政部會於今、明兩年再增加兩個房產稅試點城市，以方便比較政策效果。本報早前從知情人士處獲悉，深圳至今尚未向中央提交房產稅徵收方案， 理由為當地外來人口眾多， 徵收程序甚為複雜，換言之深圳現階段不會進行房產稅試點。

韓正未交代上海推進房產稅的時間表，以及具體政策方向。不過，市場早前已估計，相關措施有機會第一季內出台。綜合內地傳媒引述的消息顯示，上海房產稅方案將率先針對新購置、人均面積超過70平方米的物業，隨後逐步過渡到現有房，稅率介乎0.5%至0.6%。

今年擬建22萬間保障房

韓正表示，上海今年將全面推動廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房和動遷（拆遷）安置房「四位一體」的住房保障體系建設，計劃全年興建及籌措保障性住房22萬間、共1500平方米，並供應17萬間、共1150萬平方米的各種保障性住房。

2010年上海國民生產總值（GDP）按年增長10%，社會消費品零售總額增長17.5%，固定資產投資總額與上年基本持平，居民消費價格指數（CPI）按年漲3.1%。期內城市和農村居民人均可支配收入分別達3.18萬和1.37萬元人民幣，分別較2009年增長10.4%和11.5%。

韓正指，上海在「十二五」期間，每年平均GDP增長目標為8%；今年將加強調控物價，另外政府還要創造50萬個就業機會，協助1萬人創業。