改間隔需得同意

【明報專訊】執業大律師陸偉雄稱，由於租客和業主可以自行議定條款，故租約期滿後租戶是否要將單位內的家具和間隔回復原狀交還業主，取決於訂明的合約條款。陸偉雄表示，一般在律師樓簽訂的租約，均有訂明租客若要改動間隔，必須先得到業主書面同意；至於租戶是否須在租約期滿後將之還原，就視乎雙方間的協議而定；但一般在書局或文具店可買到的標準租約不會訂明此等條款，但以慣常原則理解，即使合約條款沒有清楚訂明，租客若在租約期間曾改動間隔，亦須將所租物業以原狀交還業主。