上海K11商場 明年3月開業

【明報專訊】新世界發展（0017）旗下購物藝術商場K11，於內地多個城市拓展，繼去年武漢項目一期開業後，下一個將會是上海淮海中路項目，據悉，項目原為新世界商場，現翻新改造。K11 Concepts董事龍子豪表示，上海項目現開始預租，其中地舖每日每平米租金介90元至100元水平，較鄰近地區高5%至10%，預計明年3月開業。

5年內進軍京津瀋陽

計及上海項目，未來3至5年，全國將有6至7個K11商場開業，包括北京、天津、瀋陽等，涉及逾1000萬方呎樓面，初步預計總投資額約80億元。其中面積逾200萬方呎、位於瀋陽的最大K11綜合項目，將於2014年開業，提供商場、酒店、寫字樓及住宅等。

至於開業一年的香港K11商場，龍子豪指出，整體表現較預期理想，現每周人流量超過30萬人次，較開業初期升32%；去年12月份營業額按年更升逾1倍。現時，內地客佔商場生意及人流約20%，人均消費4700至4800元。他指出，今年全年將安排800團內地購物團來港，涉及逾3萬人，主要來自廣東省、北京等，料為商場帶來不俗生意。

另外，為迎接農曆新年，尖沙嘴K11以「竹．願」為題，以188枝真竹作裝飾佈置，並邀請首位獲故宮博物館收藏作品的竹雕大師洪建華，展出30件竹雕藝術品，與港人歡度新年。由於消費氣氛持續向好，龍子豪預期，農曆年本港K11商場銷情理想，料人流量較去年同期增加15%、營業額可錄30%升幅。