復星擬25%溢價私有化復地

【明報專訊】復地（2337）被母公司復星（0656）以兩成半溢價提出私有化，為本港首家被私有化的內房H股。兩間公司表示，復地作為H股海外融資能力非常有限，即使復星擬向復地注入資本，亦受限於《上市規則》有關規定，窒礙復地擴充規模，遂提出私有化。另外，佳兆業（1638）宣布向華人置業（0127）發行20億人民幣債券。

復地於04年以H股形式來港上市，由於是內地註冊公司，在配股或使用其他融資工具面對的掣肘較大，該股07年起多次表明有意到內地發A股集資，並召開股東會獲股東同意，惟一直未能成事。

復地及復星昨日聯合宣布，後者將以每股3.5元向復地提全購，作價較復地昨日收市價2.79元有25.4%的溢價，內資股每股要約收購價為相等於現金3.5元的人民幣等值。

復星目前持有復地70.6%股權，整個私有化交易料涉資25.5億元，完成後將申請撤銷復地的上市地位。復地今日復牌。

佳兆業發20億人債予華置

另一邊廂，佳兆業昨日宣布，向華置發行2014年到期20億人民幣，以美元結算、年息8.5厘的優先有抵押擔保債券，為繼恒大地產（3333）後，另一間向華置發債的內房股。華置主席劉鑾雄為佳兆業09年上市時的基礎投資者之一。佳兆業表示，所得淨額約19.28億人民幣，將用於收購土儲及房產項目。